不過，部分二三線城市房價(jià)仍在“逆勢上漲”。

在山東煙臺(tái)，濱海路與通海路交界處的海景房“檀瓏灣”去年7月均價(jià)在每平方米4500元左右；今年1月以來，連續(xù)突破6000元。

福建泉州城區(qū)的商品住宅均價(jià)，從1月份的每平方米7000元，到6月底首度“破萬”；隔一個(gè)月后，已接近每平方米1.1萬元。此外，今年以來泉州房地產(chǎn)市場掀起了新一波推盤高潮。今年上半年，泉州全市商品住房銷售1.8萬多套；其中二季度城區(qū)的住房交易套數(shù)和交易面積，均比一季度增長了近三成。

遼寧丹東是今年上半年全國房價(jià)漲幅最快的城市之一，今年1-6月間，前四個(gè)月漲幅均在兩位數(shù)之上，有三個(gè)月的漲幅更是名列70個(gè)大中城市首位。

該市一知名房企負(fù)責(zé)人稱，該公司一個(gè)樓盤2009年10月開盤，目前已售出八成，七成購房者是一次性付款。

中原集團(tuán)研究中心近日公布的一份針對50個(gè)未限購二三線城市樓市的調(diào)查報(bào)告顯示，有26個(gè)城市上半年住宅成交量同比出現(xiàn)上升，沒有一個(gè)城市的住宅價(jià)格出現(xiàn)下跌。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，丹東等18個(gè)城市上半年本地人房產(chǎn)投資比重超過20%，14個(gè)城市上半年外地人購房比重超過20%。