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   有專業(yè)人士說(shuō),這兩年是中國(guó)房地產(chǎn)建設(shè)最為黑暗的時(shí)期。半年多來(lái),不斷涌現(xiàn)的“樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓斷斷”、“樓垮垮”、“樓薄薄”等房屋質(zhì)量事件,讓“樓××”成為2009年的網(wǎng)絡(luò)流行語(yǔ),也讓老百姓親眼“見(jiàn)證”了開(kāi)發(fā)商的黑心、官商勾結(jié)的腐敗以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的混亂無(wú)序。
    如今房子儼然成了中國(guó)老百姓的最大的必需品,而不斷上漲的房?jī)r(jià)給百姓的生活造成了沉重的負(fù)擔(dān),然而讓他們更加承受不起的是:花巨資卻買(mǎi)來(lái)一個(gè)“危險(xiǎn)的火柴盒”…… 【點(diǎn)擊進(jìn)入更多“樓XX”】
“樓字輩兄弟”接二連三
  上?!皹谴啻唷闭诒徊鸪啥紖s誕生了它的兄弟“樓歪歪”。7月中旬的一場(chǎng)大雨后,“校園春天”小區(qū)原來(lái)距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜,靠在了一起。如果不是兩座樓互相撐住,不知這校園春天的居民樓是否會(huì)步“樓脆脆”的后塵? >>>詳細(xì)
   現(xiàn)在,“樓脆脆”的升級(jí)版驚現(xiàn)忠縣拔山鎮(zhèn):一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房,出現(xiàn)大梁斷裂、墻體可插進(jìn)手掌等險(xiǎn)情后,靠10多根木棒支撐,防止垮塌。這幢樓的業(yè)主,都領(lǐng)到了房屋產(chǎn)權(quán)證。 >>>詳細(xì)
   浙江省桐鄉(xiāng)市太陽(yáng)湖小區(qū)的住戶偶然間發(fā)現(xiàn)自家天花板滲水,覺(jué)得樓板可能存在問(wèn)題,經(jīng)桐鄉(xiāng)市建設(shè)局質(zhì)檢站測(cè)定,樓板厚度僅為7.9厘米,而設(shè)計(jì)要求為12厘米。但開(kāi)發(fā)商說(shuō)樓是合格的,這只不過(guò)是瑕疵而已。 >>>詳細(xì) 【更多評(píng)論】
“問(wèn)題建筑”為何層出不窮?
   含糊不清的賠償標(biāo)準(zhǔn)等于“零賠償”。如果“開(kāi)發(fā)”類似“樓脆脆”或者其他存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題商品房的開(kāi)發(fā)商,只須支付一點(diǎn)租金賠償,那么其違法成本幾近于無(wú)。反觀遭受重大損失的業(yè)主,則要按規(guī)定搜集各種證據(jù)進(jìn)行舉證,其付出巨大成本的結(jié)果,很可能是經(jīng)過(guò)司法訴訟,只能獲得一點(diǎn)賠償。 >>>詳細(xì)
   無(wú)論是“樓脆脆”還是“樓歪歪”,它們終歸還有吸引媒體眼球的能量。對(duì)于那些更多遠(yuǎn)離媒體視野的房屋質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主們恐怕只能自認(rèn)倒霉。因?yàn)楝F(xiàn)今相關(guān)部門(mén)制定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)偏低,只要不影響整體使用,許多有瑕疵的房子會(huì)被認(rèn)為是合格的。所以,盡管近幾年房屋投訴一直是消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)問(wèn)題,但勝訴的成功率極低。 >>>詳細(xì)
   只要“認(rèn)真”依然處于弱勢(shì),各種由“不必認(rèn)真”而衍生的怪事、恐怖事就依然會(huì)生生不息。而“認(rèn)真”之所以能成了“弱勢(shì)道德”,恐怕人人都曾自覺(jué)不自覺(jué)地貢獻(xiàn)過(guò)一踩之力。從這一意義上說(shuō),“樓脆脆”系列,是大家共同培育的產(chǎn)品。 >>>詳細(xì)
如何遠(yuǎn)離“問(wèn)題建筑”?
   對(duì)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題的開(kāi)發(fā)商,相關(guān)部門(mén)決不能手軟,不僅要給予經(jīng)濟(jì)處罰,對(duì)造成嚴(yán)重后果者還應(yīng)逐出房地產(chǎn)市場(chǎng);對(duì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也應(yīng)推行問(wèn)責(zé)制,如此方能重振消費(fèi)者信心,讓房屋質(zhì)量問(wèn)題不再成為困擾中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的毒瘤。 >>>詳細(xì)
   商品房預(yù)售制度給劣質(zhì)的開(kāi)發(fā)商打開(kāi)了方便之門(mén),他們本來(lái)是沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的,但是預(yù)售制度使得其有了競(jìng)爭(zhēng)力,甚至有時(shí)競(jìng)爭(zhēng)力還超過(guò)優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)商,預(yù)售制度不取消,引發(fā)的問(wèn)題會(huì)更多。 >>>詳細(xì)
   如規(guī)定開(kāi)發(fā)商必須先向銀行或以其他的方式擔(dān)保,確保有足夠的資金完成建筑,才能獲準(zhǔn)發(fā)售期房,并規(guī)定業(yè)主支付期房的款項(xiàng)必須存入第三方的托管賬戶,第三方作為托管人代發(fā)展商持有款項(xiàng),在得到承建商的證明后,才能把款項(xiàng)付給發(fā)展商用以支付建筑費(fèi)等等。 >>>詳細(xì)
   所謂“沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的強(qiáng)大,也沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的垮塌”, 樓盤(pán)的質(zhì)量安全問(wèn)題詬病已久,關(guān)鍵是相關(guān)責(zé)任部門(mén)、監(jiān)管部門(mén)找到病根后積極去面對(duì)并解決問(wèn)題。但愿“樓××”不再是2010的網(wǎng)絡(luò)流行語(yǔ),但愿咱百姓俱歡顏。(編輯:徐嶸 劉寶琴)
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