何不治治開發(fā)商的“通病”

www.fjnet.cn?2010-01-26 16:52? 黃希平?來源：我來說兩句

近日，浙江湖州一安置房小區(qū)使用僅一年，就有多棟樓房框架梁和墻體開裂，而設(shè)計方、開發(fā)商均稱開裂是此類建筑的“通病”，不影響結(jié)構(gòu)安全。（1月25日青年時報）

安置房，顧名思義，是政府在進行城市道路和其他公共設(shè)施建設(shè)時，對被征地和拆遷的住戶進行安置所建的房屋，是對被拆遷戶的一種權(quán)益補償和保障。新聞里提及的安置房，是在湖州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的統(tǒng)一開發(fā)征地時所建，按照較低價格賣給被拆遷戶的。只不過，這更低的價格，是否就意味著更低的質(zhì)量，是否就能夠為此類建筑存在“通病”開脫呢？

當然不能。依筆者看，有“通病”的不是安置房，而是開發(fā)商。患上“坑人綜合癥”的無良開發(fā)商，自然也就認為安置房開裂是理所當然的了，他只是不幸說了句“大實話”。

征地、拆遷、開發(fā)、建設(shè)，這塊蛋糕不可謂不大，里面的油水也不可謂不多。但是在一些“大腹便便”的開發(fā)商眼里，這巴掌大點的蛋糕，還不夠當點心的。不夠吃怎么辦？取之于民唄。于是拆遷的時候，拼命壓低補償，勸得動的先勸走，勸不動的就趕走，甚至還有出動黑社會的；補償?shù)臅r候，能拖延就拖延，三年兩年讓拆遷戶流落街頭的事情比比皆是；該造安置房回遷房了，就想法設(shè)法偷工減料，鋼材能省一根是一根，利潤就是從指縫里摳出來的；至于房屋間距、裝修入住、物業(yè)設(shè)施、綠化配套這些則統(tǒng)統(tǒng)不考慮了，所以安置房往往建得密密麻麻，戶型奇差，物業(yè)缺失，糾紛不斷。

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