不動產“交易+登記”電子化平臺正式上線 圖/泉州臺商投資區(qū)不動產登記中心

東南網3月31日訊 （本網記者 肖月青 通訊員王婉明 楊帆）近日，泉州臺商投資區(qū)不動產登記中心正式上線不動產“交易+登記”電子化平臺，開啟不動產電子合同時代，告別紙質合同，這一做法尚屬全省首創(chuàng)。

不動產交易登記涉及面廣，關系群眾切身利益。為進一步推動“群眾辦成一件事”由部門協(xié)同向政企跨界合作，徹底解決不動產交易與登記材料多、跑腿多、效率慢等痛點堵點，泉州臺商投資區(qū)對不動產交易與登記的“職能、系統(tǒng)、業(yè)務”等進行整合，將網簽備案職能移交至不動產登記中心，原房管系統(tǒng)的功能和數(shù)據遷移至不動產登記系統(tǒng)，網簽備案和預告登記業(yè)務合并，在一個部門一套系統(tǒng)一并申請審核辦結，實現(xiàn)了交易登記一體化、購房合同電子化、申辦全程無紙化、交易登記智能化。

據了解，以前購買商品房簽訂的是紙質合同，網簽備案和預告登記在房管和不動產兩個部門分別辦理，開發(fā)商需準備兩套材料，使用兩套系統(tǒng)，由兩個部門分別審批，程序繁瑣，辦理時間較長。新上線的“交易+登記”電子化平臺，利用互聯(lián)網、電子印章、人臉識別、電子簽名、二維碼掃描等技術，實現(xiàn)從網簽合同開始，到審核發(fā)證由不動產登記中心統(tǒng)一辦理、全程網辦、免交紙質材料，解決了原先必須使用兩套系統(tǒng)分別辦理網簽備案和預告登記存在的繁雜程序問題，減少了不同系統(tǒng)輸入兩次信息的工作量和出錯的概率，縮短辦事時限，提高工作效率，優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)市場活力和社會創(chuàng)造力。

目前，臺商投資區(qū)先選擇一個商品房小區(qū)試點，條件成熟后將全面鋪開。試點小區(qū)的購房者可以通過不動產“交易+登記”電子化平臺在線簽訂電子購房合同，房地產開發(fā)商可以在線一并申辦網簽備案和預告登記，不動產登記中心審核后同時頒發(fā)備案和預告登記結果，實現(xiàn)全程電子化，審批不見面，一趟不用跑。同時，大大縮短辦理時間，過去兩個手續(xù)辦理下來需要10天時間，現(xiàn)在只要1天就可以辦結。