案例介紹：

蒼霞棚戶區(qū)位于福州市臺江區(qū)白馬南路與江濱大道夾角，東起支前路、西至白馬南路、南起江濱大道、北至下杭路，占地218.6畝，居民總戶數(shù)3441戶，總人口9511人。拆除前的蒼霞棚屋區(qū)是福州典型的舊城區(qū)，建筑多為木結構，年久失修，瘡痍滿目，彼時被稱之為“紙褙福州城”。

蒼霞棚屋區(qū)（資料圖）。記者 楊勇?攝

2000年，福州市委、市政府經(jīng)過深入調查研究，決定將棚戶區(qū)改造列為為民辦實事的重點項目。蒼霞棚戶區(qū)改造首當其沖，被列入改造的第一批名單，并于同年7月10日，正式實施蒼霞棚屋區(qū)改造工作。整個棚戶區(qū)改造區(qū)域內(nèi)拆除建筑面積共計215049平方米。

2001年1月22日，蒼霞棚改安置新區(qū)“蒼霞新城”首期4幢住宅樓交付使用，第一批拆遷戶領到了新房鑰匙，搬入新居。同年5月，“蒼霞新城”單體工程全面竣工并組織拆遷戶按搬遷順序號，遵循“公開、公正、公平”的原則，在已落成的“蒼霞新城”現(xiàn)場全面進行選房。短短一年時間，小區(qū)各幢樓宇逐幢竣工驗收交房，涉及3441戶9511人的搬遷工作全面完成，蒼霞新城拔地而起，所有配套建設也全面竣工，原棚戶區(qū)的居民群眾紛紛喜遷新居，不少人興奮的徹夜未眠。目前，蒼霞新城由嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑等五大部分組成，總建筑面積達26萬平方米，含41棟住宅樓和1棟寫字樓，小區(qū)配套設施持續(xù)完善、文化氛圍逐漸形成，居民道德水平日益提高，與“風景藍水岸”、“都市芳庭”、“外灘1號”等高層住宅共同組成了一個文化、文明、文雅的新社區(qū)。

現(xiàn)如今，以蒼霞新城群體為中心的蒼霞新城社區(qū)，東北至隆平路、支前路中心線、西至白馬南路、三捷河中心線，西南至閩江北岸，西北至下杭路中心線。面積0.196平方公里，居民3850戶，常住人口11500人。

　　如今的蒼霞新城整齊有序。記者 葉誠 攝

作為臺江區(qū)首批社區(qū)建設示范點之一，蒼霞新城社區(qū)大力倡導“以人為本、社區(qū)為家、眾心同創(chuàng)、美麗家園”的社區(qū)精神，創(chuàng)新引入“民非”組織蒼霞家園事務服務中心共同參與社區(qū)管理，建立健全一系列完整的管理服務體系，推行“全天候閉路監(jiān)控，全方面物業(yè)維護，全過程社區(qū)管理，全方位社區(qū)服務，全社區(qū)共同參與”的方針，各小區(qū)基本實現(xiàn)“安防設施配到位、綠化植被有人養(yǎng)、環(huán)境保潔有人做、人員進出有人問、車輛停放有秩序”的良好局面，不斷增強社區(qū)居民群眾的獲得感、安全感、幸福感。

?案例創(chuàng)新：

蒼霞棚戶區(qū)改造完成后，回遷居民的居住條件得到了較大的改善。據(jù)統(tǒng)計，蒼霞棚屋區(qū)改造前住宅總面積為15.86萬平方米，人均居住面積為9平方米，住宅成套率為3%；改造后就地安置住宅總面積20.88萬平方米，人均居住面積達13.7平方米，比增52.2%，住宅成套率為100%。

“蒼霞新城”規(guī)劃布局合理，各項配套設施完善，配備有休閑綠地、幼兒園、小學、農(nóng)貿(mào)超市、商業(yè)網(wǎng)點及街、居辦公場所等，方便居民生活、工作、休閑、娛樂，還創(chuàng)新設立蒼霞街道家園事務服務中心，是全國首家由社會組織形式管理運作無物業(yè)小區(qū)的社會工作服務機構，成為福州市頗具現(xiàn)代化氣息的新型社區(qū)。

案例走訪：出棚入樓 福州蒼霞新城里的新生活

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