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建議

《關(guān)于解決“夾心層”住房困難問(wèn)題的建議》具體為，擴(kuò)大保障性住房覆蓋范圍；增加公共租賃房用地，大力發(fā)展公共租賃房；從政策上予以完善，解決“夾心層”住房困難問(wèn)題。

建議說(shuō)，可由省委、省政府牽頭，各地根據(jù)實(shí)際，在一定區(qū)域內(nèi)配置一定量的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和限價(jià)房。在土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓時(shí)，明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房的配置規(guī)模、套數(shù)、戶(hù)型、比例，以及政府限定回購(gòu)方式和價(jià)格等。

在土地出讓合同中，要明確責(zé)任，要求開(kāi)發(fā)商按照土地出讓合同要求，按規(guī)定時(shí)間提供經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和限價(jià)房，并保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，以及竣工驗(yàn)收和產(chǎn)權(quán)移交等，對(duì)開(kāi)發(fā)商沒(méi)按約定條件開(kāi)發(fā)建設(shè)的，要追究違約責(zé)任。

為確保房源的及時(shí)供應(yīng)，各地都應(yīng)盡快建立保障房項(xiàng)目建設(shè)用地提前儲(chǔ)備制度，并制定長(zhǎng)期切實(shí)可行的發(fā)展規(guī)劃和住房救助政策。救助政策以金融救助為主，包括利率優(yōu)惠、貼息、貼租等，采取各種針對(duì)性措施，不斷加大保障性安居工程的建設(shè)力度。