房產(chǎn)規(guī)劃審批成其“印鈔機(jī)”

和其他落馬的規(guī)劃官員一樣，顧湘陵斂財?shù)氖侄沃饕推溥\(yùn)用手中的權(quán)力有關(guān)。

為開發(fā)商在加快報建進(jìn)度、容積率調(diào)整、局部規(guī)劃調(diào)整、土地置換、勸退競拍等方面提供幫助，謀取利益，并收受好處，這是顧湘陵收受賄賂的主要途徑。

長沙某房產(chǎn)公司董事長郭某在和顧湘陵結(jié)交后，雙方便開始頻繁接觸，并開始“深度”合作。

2001年，郭某開發(fā)“財富時代”項(xiàng)目，為與長沙鐵路總公司土地置換一事，郭某找顧湘陵幫忙。顧湘陵以規(guī)劃局名義找到長沙鐵路總公司房產(chǎn)分處處長劉某進(jìn)行協(xié)調(diào)，劉為處理好與長沙市規(guī)劃局的關(guān)系，同意土地置換，并安排人與開發(fā)商一起辦理了土地紅線調(diào)整手續(xù)。

2002年，郭某開發(fā)“中江錦城”項(xiàng)目，為使房屋暢銷，郭某準(zhǔn)備將屋頂設(shè)計成西班牙風(fēng)格。為了使該方案在規(guī)劃局順利通過，郭某找顧湘陵幫忙。在建管處研究時，有人提出反對意見，顧湘陵以鼓勵創(chuàng)新為名表態(tài)支持，使該方案在規(guī)劃局順利通過。

2005年，郭某開發(fā)“中江國際花城”項(xiàng)目，顧湘陵在加快報建進(jìn)度、調(diào)整局部規(guī)劃等方面為郭某提供了幫助。

“投桃報李”，顧湘陵的“協(xié)調(diào)處理”很快得到了郭某的實(shí)惠。

為處理好與顧湘陵的關(guān)系，并感謝顧湘陵在其開發(fā)項(xiàng)目過程中提供的幫助，郭某以各種名義先后給顧湘陵送現(xiàn)金20次，其中人民幣20.7萬元、美金0.1萬元；并以明顯低于市場價格為顧湘陵情婦購房，交易時當(dāng)時市場價格與實(shí)際支付價格的差額為5.3668萬元。

2005年，郭某在顧湘陵的幫助下取得“中江佳境天成”項(xiàng)目的土地后，為感謝顧湘陵的幫忙以及在項(xiàng)目的開發(fā)中繼續(xù)得到顧湘陵的關(guān)照，郭某決定從“中江佳境天成”項(xiàng)目中送干股給顧湘陵。顧湘陵先后收受郭某干股分紅536.6738萬元，其中108.4574萬元未遂。

記者了解到，因?yàn)轭櫹媪甑膸椭?，長沙某房產(chǎn)公司開發(fā)的一處房產(chǎn)項(xiàng)目還少交報建費(fèi)用1300余萬元。

萊克辛頓項(xiàng)目用地原屬于芙蓉苑經(jīng)濟(jì)適用房行政劃撥用地。 2006年，該項(xiàng)目進(jìn)入報建圖審查階段時，用地性質(zhì)尚未變更。開發(fā)商張某為不耽誤項(xiàng)目報建進(jìn)度，就想直接以商品房的性質(zhì)向長沙市規(guī)劃局先進(jìn)行規(guī)劃方案報審。