[二手房]

成交量竟“不升反降”

相比一手住宅的火爆，二手房則顯得平淡許多。盡管眼下端午節(jié)三天期間廈門市二手房的權(quán)威數(shù)據(jù)還未公布，但記者走訪廈門市多家房產(chǎn)中介獲悉，這個(gè)端午節(jié)并未迎來火爆生意。

昨天，在某品牌房產(chǎn)中介臥龍曉城店，記者看到，店內(nèi)只有3個(gè)工作人員在閑聊?！耙?yàn)槎宋绻?jié)第一天生意不太好，所以就有同事請(qǐng)假回家了?！逼渲幸幻ぷ魅藛T小李告訴記者，“端午節(jié)3天下來，帶客量比平時(shí)少了不少，三天只成交1套?！?/p>

廈門世紀(jì)聯(lián)合房產(chǎn)總經(jīng)理郭忠宗告訴記者，6月上旬、中旬二手房成交很火爆，每個(gè)門店每天最高能成交一套，而這個(gè)端午節(jié)，三天下來，每天才成交一兩套。

海之基房產(chǎn)的嚴(yán)總表示，造成眼下二手房這種“不升反降”的原因是，7月1日將實(shí)施二手房交易稅新政，屆時(shí)購(gòu)買二手房相關(guān)的稅收增幅要高出8%—10%左右，“而因?yàn)楝F(xiàn)在已是6月底，若是現(xiàn)在買了二手房，到7月1日那天也完成不了過戶，所以不少購(gòu)房者干脆不急了，等到7月之后再看看。”

據(jù)悉，盡管成交量不怎么火爆，但當(dāng)前二手房的價(jià)格依然較為穩(wěn)定，并未出現(xiàn)調(diào)整。