近日，樓市明顯有了復(fù)蘇的跡象。據(jù)各地的樓市數(shù)據(jù)顯示，五月份全國(guó)樓市全線飄紅，各大城市商品住宅總成交量約為1600萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲約24%，同比漲幅更是達(dá)到28%，而五月海南樓市成交量同樣表現(xiàn)給力。

據(jù)南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，五月海南共成交新房5703套，環(huán)比上月的4099套上漲39.13%。其中?？诠渤山?253套，占總成交套數(shù)的39.5%；三亞共成交783套，占總成交套數(shù)的13.7%。

專業(yè)人士分析，5月樓市之所以呈現(xiàn)普遍上漲趨勢(shì)，一方面，是由于4月樓市成交回落，使環(huán)比基數(shù)偏低；另一方面，5月份為傳統(tǒng)旺季，“五一”小黃金周促銷加上各樓盤(pán)項(xiàng)目積極的降價(jià)跑量，使得剛需大幅釋放，因此成交上漲。

五月成交大旺，六月開(kāi)發(fā)商卻未見(jiàn)大面積補(bǔ)倉(cāng)，海南六月新開(kāi)樓盤(pán)項(xiàng)目不到十個(gè)，這讓不久前頻讓業(yè)內(nèi)擔(dān)心的庫(kù)存高壓終于有了稍稍喘息的機(jī)會(huì)。有業(yè)內(nèi)人士表示， 接下來(lái)的6、7、8三個(gè)月，樓市成交量可能會(huì)延續(xù)溫和上升的態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)活躍度將得以維持，甚至出現(xiàn)“淡季不淡”的局面。

雖然樓市成交將繼續(xù)活躍并在短期內(nèi)將逐漸企穩(wěn)，但不少業(yè)內(nèi)專家也都持謹(jǐn)慎態(tài)度，普遍表示期待“量?jī)r(jià)齊飛”為時(shí)尚早。在中指院的預(yù)計(jì)中指出，接下來(lái)一段時(shí)間，市場(chǎng)成交量將在貨幣政策微調(diào)、供應(yīng)量加大的背景下逐漸趨穩(wěn)，但不會(huì)大幅上升。其報(bào)告說(shuō)，由于主要城市庫(kù)存壓力依然明顯，中央的貨幣政策微調(diào)、預(yù)調(diào)也是逐步的，因此價(jià)格仍將趨穩(wěn)，即刻反彈的可能性不大。(記者 趙卉)