此外，根據(jù)2011年12月央行貸款數(shù)據(jù)顯示，非金融企業(yè)中長(zhǎng)期貸款增量只有716億元，該增量已降至2009年以來(lái)的新低。由于開(kāi)發(fā)貸款是中長(zhǎng)期貸款的主要部分，因此可判斷開(kāi)發(fā)貸款增量一直在減速。

據(jù)悉，2012年上半年開(kāi)始，2008年至2009年起息的開(kāi)發(fā)貸款都陸續(xù)到期，這部分開(kāi)發(fā)商面臨“斷血”危險(xiǎn)。而如果開(kāi)發(fā)商不能獲得銀行貸款，開(kāi)發(fā)商不得不選擇利率高企的地產(chǎn)信托，進(jìn)一步加劇融資成本與開(kāi)發(fā)商資金鏈緊張，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)貸款的違約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步增加。(記者王亮)