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福建小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范實施 停車費業(yè)主大會決定

福州新聞網(wǎng)訊　今后小區(qū)公共場地停車收費應(yīng)由已成立的業(yè)主大會決定。記者7日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，我省在全國率先出臺地方標準——《福建省城市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準以及服務(wù)質(zhì)量評價方法，規(guī)范于本月起開始實施。

物業(yè)交付使用15日前

要與開發(fā)商完成承接查驗工作

《規(guī)范》明確，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)交付使用15日前，與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗工作。

在現(xiàn)場查驗的20日前，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；共用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等準許使用文件等。

根據(jù)《規(guī)范》，現(xiàn)場查驗應(yīng)形成書面記錄，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)自物業(yè)交接后30日內(nèi)，持相應(yīng)文件向所在地的縣（市、區(qū)）物業(yè)管理主管部門辦理備案手續(xù)。開發(fā)建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將承接查驗備案情況書面告知業(yè)主。