國家統(tǒng)計局18日發(fā)布10月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有34個。同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有57個，比9月份增加了8個。其中海口10月新建商品住宅同比漲0.5%，三亞漲1.4%。

與上月相比，10月份新建商品住宅（不含保障性住房）環(huán)比價格下降的城市增加了17個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。其中?？?0月份新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.1%，三亞環(huán)比持平。同比?？跐q0.5%，三亞漲1.4%。

10月份?？谛陆ㄗ≌瑑r格指數(shù)環(huán)比下降0.1%，同比上漲0.5%；三亞新建住宅價格指數(shù)環(huán)比持平，同比上漲1.4%。二手住宅價格指數(shù)方面，10月份?？诙肿≌瑑r格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，同比上漲0.5%；三亞二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.1%，同比下降2.6%。

業(yè)內(nèi)人士分析，央行年內(nèi)多次上調(diào)存款準備金率和加息以及“新國八條”的落地，海口、三亞等地對保障性住房建設(shè)、稅收政策、信貸政策、房地產(chǎn)用地、房屋交易及限購等提出了實施意見，使海南市場觀望情緒濃厚?？紤]到樓市對國家宏觀經(jīng)濟層面的影響，接下來的調(diào)控政策仍會趨緊，短時間內(nèi)不會放松。相信隨著今年樓市政策調(diào)控深入，房價漲幅回落明顯加快。