根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心對(duì)陽光家緣數(shù)據(jù)的監(jiān)測，截取自去年9月1日~10月13日，與今年9月1日~10月13日同期的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，可以看出，去年耀眼的“金九銀十”今年已變得十分黯淡。去年十一黃金周期間廣州十區(qū)兩市網(wǎng)簽成交套數(shù)為21576套，均價(jià)12478元/m2；而今年同期的網(wǎng)簽成交套數(shù)暴跌至8833套，下降幅度達(dá)59%，均價(jià)則基本持平，為11818元/m2，小降5%。

從成交量暴跌而價(jià)格基本平穩(wěn)可以看出，目前相當(dāng)部分的買家，并不主要是迫于房價(jià)過高而買不起，更多的是因?yàn)椤百I不了”，購房資格受限。而且二次置業(yè)需要六成首付這個(gè)門檻，也讓很多人望樓興嘆。

寒桐投資顧問有限公司總經(jīng)理、北京大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)研究中心研究員韓世同認(rèn)為，不應(yīng)該只針對(duì)“成交量下降”來作為評(píng)判限購令是否發(fā)揮功效的標(biāo)準(zhǔn)，目前成交量跌了，成交價(jià)卻沒有下來，這并沒有達(dá)到理想的調(diào)控效果。