根據(jù)重慶市國(guó)土資源和房屋管理局的分析，重慶主城區(qū)商品房交易均價(jià)環(huán)比雖有所上漲，但下行趨勢(shì)已開(kāi)始顯現(xiàn)。從走向看，10月份商品住房交易均價(jià)逐旬下降，上旬為6836元／平方米，中旬為6461元／平方米，下旬則降到6167元／平方米。上旬和下旬成交均價(jià)每平方米相差669元。從結(jié)構(gòu)看，均價(jià)上漲主要受高檔樓盤拉動(dòng)，普通高層商品住房?jī)r(jià)格上漲速度明顯放緩。10月份普通高層商品住房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲4.46％，漲幅比高檔商品住房低5.35個(gè)百分點(diǎn)，比上月低4.58個(gè)百分點(diǎn)。
同時(shí)，市外投資投機(jī)性購(gòu)房減少。10月份重慶市外人群購(gòu)房比例僅為11％，接近今年最低點(diǎn)。由于市外人群購(gòu)買住房?jī)r(jià)格相對(duì)較高，因此，這部分人群購(gòu)買下降，對(duì)均價(jià)的拉動(dòng)力也將相應(yīng)降低。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
