住建部政策研究中心副主任王玨林表示,中央已對此次樓市調控有可能帶來的影響做好了充分準備,調控政策不會半途而廢。王玨林表示,目前包括部分地方政府在內,各方主體對此次樓市調控能力多少存在一些疑慮。有的甚至還認為之前的幾次樓市調控最終都以“放松”或“救市”告終,并推斷下半年或者明年初中央可能會救市。
王玨林透露,事實上,中央已對此次樓市調控有可能帶來的影響做好了充分準備。他分析,本輪調控和之前的幾次房地產調控存在不同。第一,這次調控由國務院親自“操刀”,國務院出臺具體的措施,由地方政府落實。第二,本輪調控呈現(xiàn)差別化,即打擊投資性、傾斜自住型、增加保障性住房,剛性需求不會受影響。第三,本次調控抓住了市場問題的根源,一是供給不足,二是管理不完善。第四,本次調控對房價上漲過快的一線城市影響大,但對600多個中小城市影響較小。(東南網(wǎng)手機版)
