杭州市為人才大開綠燈，落戶買房比普通百姓便宜一半。日前，杭州市出臺《杭州市人才專項用房建設三年行動計劃》，計劃在未來3年內，安排土地1500畝，建設人才專項用房150萬平方米。人才購房，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。（11月10《21世紀經濟報道》）
杭州市吸引人才的大手筆，足以讓馬化騰精英所在的深圳市望塵莫及。深圳給馬化騰的房補一年為4萬元左右；而杭州市規(guī)定優(yōu)惠五折，按照杭州目前城市的房價均價2萬元/米計算，人才們購置一套100平米的房子，就可以得到100萬元的優(yōu)惠。何況，杭州比深圳的人才“福利”門檻要低得多，杭州官方表示，“機關事業(yè)單位、企業(yè)、大專院校、科研院所等各行各業(yè)，只要符合條件的人才，都可享受人才專項用房?！?/p>
在高房價之下，這塊“蛋糕”的確太誘人啦！只是，普通公眾恐怕連聞“蛋糕”味兒的機會都沒有。如果此行動計劃執(zhí)行下去，杭州市能不能成為“人才天堂”目前不好定論，但有一點可以肯定，杭州市抑或不再是咱普通老百姓希冀的“人間天堂”。
首先，在制訂切分“蛋糕”的規(guī)劃上，普通百姓可能處于“失語”狀態(tài)。引進人才是大事，為了城市發(fā)展，適當?shù)亟o人才一些優(yōu)惠政策無可厚非，但是優(yōu)惠多少、怎么優(yōu)惠等問題，還得看民意呼聲，畢竟，老百姓才是城市的主人。如果城市發(fā)展中只有權力，沒有權利，老百姓注定不會幸福。
其次，人才認定的低門檻是把雙刃劍。一方面，低門檻可能吸引除精英以外的各方面人才；另方面，低門檻在擴大人才選擇面的同時，也極有可能滋生腐敗。再者，人才認定的標準是什么？是按學歷、成果，還是按貢獻、資歷；普通百姓有沒有可能入選人才之列？此類問題，如果沒有一個讓公眾認可的科學標準，或缺少正義的程序，這塊“蛋糕”則有可能淪為權力分肥的“道具”；對百姓而言，又是地道的“杯具”。
最關鍵的是，在公共福利投入量一定的情況下，人才分得了更多的“蛋糕”，也就意味著普通百姓要少吃幾口“蛋糕”。同時，這種不公平在高房價下，還可異化為對貧困人群的“擠出”效應——因為人才五折購房，有著巨大的尋租空間，若無相應制度約束，人才們的“五折房”足可以成為城市房價的助推器。到那時，杭州就真正成了富人的“天堂”，人才的“星空”，至于貧困人群，還是忙著“望房興嘆”去吧！
