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豪賭是個(gè)人行為關(guān)鍵是如何制止一房賣四回

www.fjnet.cn?2010-06-04 16:46? 李華新?來(lái)源：四川在線我來(lái)說(shuō)兩句

48歲的女公務(wù)員李麗豪賭欠下巨額高利貸。為還清賭債，她和丈夫邱勇鋌而走險(xiǎn)，將政府分配的一套福利房購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)賣給好友后，又偽造合同一房四賣，詐騙100多萬(wàn)元。昨日，青羊法院公開審理了此案。

48歲的李麗是成都某局的公務(wù)員。2007年，成都市政府修建東苑小區(qū)，李麗符合購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，依照規(guī)定享有一套購(gòu)房指標(biāo)。分到購(gòu)房指標(biāo)沒(méi)多久，李麗就以4.5萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了鄰居黃某，兩人還簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。由于東苑的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房，5年之內(nèi)不得出售。當(dāng)黃某和開發(fā)商簽署購(gòu)房合同時(shí)，李麗以共有人的身份，也在合同上簽了名。之后，黃某支付了購(gòu)房全款。

盡管東苑的房屋已歸他人，但李麗卻異想天開地認(rèn)為：“反正有我的簽名，就算把房子再賣也不會(huì)惹人懷疑。”于是，2008年1月，她和丈夫邱勇向外放風(fēng)表示想轉(zhuǎn)讓購(gòu)房指標(biāo)，還偽造了一份《商品房買賣合同》，從中將黃某的名字抹去。而如此又炮制了三回，最后才在一位買者的查詢中，發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題?？偣苍p騙到100多萬(wàn)元，其中77萬(wàn)元沒(méi)有歸還。

而為什么要如此折騰，原因卻是非常的簡(jiǎn)單，那就是李麗是個(gè)賭徒，石頭用這樣的辦法來(lái)償還賭債。先不會(huì)說(shuō)，李麗的身份是公務(wù)員，也不說(shuō)李麗的賭技很差，以至于欠下了這么多的賭債，無(wú)法還賬。而是說(shuō)，一所房子被連續(xù)買了四次，竟然可以成交，而且是屢屢得手，那就需要檢查一下我們的房屋買賣中存在的一些漏洞了。而且這樣的一些漏洞，只要是有人想從中牟利的話，那就會(huì)實(shí)現(xiàn)。由此可見我們的房屋交易中的監(jiān)管是多么的無(wú)力。此外，則是作為一個(gè)賭徒，她是否是公務(wù)員其實(shí)并不是重要，問(wèn)題的關(guān)鍵是她所造成的損失，她現(xiàn)在根本無(wú)力償還，而會(huì)將危機(jī)轉(zhuǎn)嫁給那些善良的購(gòu)房者手里。而這些相關(guān)部門的不作為也是應(yīng)該對(duì)其擔(dān)責(zé)的。

而且是不僅是房屋可以不斷交易，就是現(xiàn)在的一些服務(wù)的租賃中，也不時(shí)出現(xiàn)一些匪夷所思的問(wèn)題。近日在濟(jì)南有一位房客租房，倒是卻有兩會(huì)房主前來(lái)收租金，而讓租房者無(wú)所適從?？磥?lái)對(duì)于房屋的交易還是租賃服務(wù)的合同，都是需要通過(guò)正常的渠道來(lái)進(jìn)行，你私下進(jìn)行的交易，看起來(lái)是省錢了，但是麻煩以來(lái)，就無(wú)法自行解決，沒(méi)有法律保護(hù)的合同到頭來(lái)吃虧的你自己。

因?yàn)檫@位李麗的工作身份是公務(wù)員，一些人便在這個(gè)問(wèn)題上做文章，又說(shuō)是公務(wù)員的身份幫助李麗實(shí)施了一房多賣，現(xiàn)在看來(lái)李麗實(shí)在是因?yàn)橘€債的不得不鋌而走險(xiǎn)造成的。如何避免再次發(fā)生一房多買，如何從制度上杜絕發(fā)生此事的可能，才是需要引起有關(guān)部門關(guān)注的。