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“簽10年租房協(xié)議”是明智之舉

www.fjnet.cn?2010-05-26 10:31? 趙光瑞?來(lái)源：東南網(wǎng) 我來(lái)說(shuō)兩句

重慶的一對(duì)80后夫妻今年26歲，結(jié)婚時(shí)就決定只租房不買房。在市區(qū)尋尋覓覓1年多時(shí)間，他們終于找到一位肯出租房子10年的房東，并簽下10年租房協(xié)議。但是，他們的舉動(dòng)遭到雙方父母強(qiáng)烈反對(duì)，女方母親更是被氣哭。２４日，4位老人專程從老家趕來(lái)，以斷絕關(guān)系相威脅，要求他們就算賠償也要?dú)Ъs。（５月２５日《重慶晚報(bào)》）

這位80后夫妻雙方父母的態(tài)度讓人不好理解。什么“有房才有家”？中國(guó)在搞房改之前，大家住的都不是自己的房子，你能夠說(shuō)那時(shí)都沒(méi)有家嗎？我的看法和雙方父母正好相反，這對(duì)年輕夫妻的做法才是明智之舉。

人活著究竟為什么？你可以講一堆的大道理，可是你絕不能說(shuō)為房子活著吧？然而，如果老人一定都逼著孩子必須買一套自己的房子，那樣在當(dāng)下的中國(guó)，許多人大半輩子就必須為房子工作，甚至許多人工作一輩子，都無(wú)法掙夠買房子的錢。這樣的人生，難道是值得倡導(dǎo)的人生嗎？

租房生活，把買房錢用來(lái)消費(fèi)，提高生活質(zhì)量，增加人生的幸福感，這應(yīng)該說(shuō)是很好的決定。況且，在房?jī)r(jià)虛高的情況下，租房已經(jīng)明顯比買房更實(shí)惠。一般來(lái)說(shuō)，正常的買房與租房?jī)r(jià)格比，應(yīng)該是２５－３０年的租房費(fèi)和買同等面積的房子費(fèi)用基本相等，可是，目前這樣的合理價(jià)格比已經(jīng)被完全打破，租房普遍很劃算。拿這對(duì)年輕夫妻出的租房費(fèi)來(lái)說(shuō)，用３０年的租房費(fèi)，目前在重慶肯定買不到等面積的房屋。租房確實(shí)比買房更實(shí)惠。

而且，中國(guó)的房屋價(jià)格，已經(jīng)存在了泡沫，這是全世界都公認(rèn)的事實(shí)。有泡沫，就必然有破滅的那一天，這是客觀規(guī)律。拿我國(guó)海南為例，海南剛建省時(shí)，全國(guó)的錢都去那里炒房地產(chǎn)，結(jié)果導(dǎo)致當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)在短期內(nèi)飛漲，形成嚴(yán)重泡沫，后來(lái)泡沫破后，房?jī)r(jià)狂跌，至今也沒(méi)有完全恢復(fù)。簽10年租房協(xié)議，就回避了房?jī)r(jià)泡沫風(fēng)險(xiǎn)，假如出現(xiàn)泡沫破滅，說(shuō)不定今后還能夠買便宜房呢。１０年后如果還沒(méi)有破滅，那就再接著租，避開(kāi)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)又有什么不好呢？

況且，這還是在為國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)做貢獻(xiàn)。如果租房的多了，買房的就少了，房?jī)r(jià)才可能跌下來(lái)。其實(shí)，政府如果真的想調(diào)控房?jī)r(jià)，多向社會(huì)提供廉租房或是鼓勵(lì)大家租房住，發(fā)租房補(bǔ)助，一定會(huì)有效果。這對(duì)小夫妻的生活思路才是大智慧啊。

我的孩子現(xiàn)在北京上學(xué)，也快畢業(yè)了。我告訴他，將來(lái)如果在北京生活，就一定不要買房，租房住。北京的房?jī)r(jià)４萬(wàn)一平方，你掙個(gè)１０平方的錢不知有多難，不能活著就為了做房子的奴隸。讓人們生活越來(lái)越幸福，應(yīng)該是社會(huì)發(fā)展的根本目標(biāo)，但肯定不包括讓大家當(dāng)房奴。政府如果目前實(shí)在沒(méi)有抑制房?jī)r(jià)的好辦法，多向社會(huì)提供廉租房、鼓勵(lì)大家租房住，或也是很好選擇。