欧美在线成人免费国产|2021国产精品夜夜|亚洲精品乱码久久久久久|尤物蜜芽国产成人精品区|亚洲欧美一区二区三区四区|久久久久无码精品国产软件|色噜噜国产精品视频一区二区|日本一区二区三区中文字幕视频

“地王”禍起招拍掛制度 土地財政變本加厲
www.fjnet.cn?2010-03-18 10:00? ?來源:經(jīng)濟(jì)參考報    我來說兩句

聚焦2 “地王”是否助推土地財政?

一段時間以來,當(dāng)民眾和媒體攻擊高房價時,房地產(chǎn)商往往宣稱“地方政府出讓土地的費(fèi)用越來越高”,房價與地價互為因果的關(guān)系,使得政府土地出讓的行為同“高房價”一起備受質(zhì)疑。在今年的全國“兩會”上,全國政協(xié)委員、招商局集團(tuán)董事長秦曉表示,地方政府“土地財政”是房價高企的主要責(zé)任者,也是房價居高不下的“根源”所在。

中國指數(shù)研究院一項調(diào)查顯示,2009年,全國70個大中城市土地出讓金累加額為1.08萬億元,比2008年增長140%。

2009年,北京市國土局通過土地招拍掛合同地價款數(shù)額為932億元,位居全國第三?!暗珜嶋H上,由于合同簽訂和土地款到位需要時間、土地開發(fā)成本等扣除后,2009年北京市土地出讓金收入實際完成494億元。”北京市財政局新聞發(fā)言人孟景偉在接受記者采訪時說。

針對人們“北京財政是土地財政”的質(zhì)疑,孟景偉明確表示,土地是稀缺資源,政府不可能把土地出讓金作為政府財政收入的長期增長點(diǎn)。

2009年,北京財政收入完成2026.8億元,增長超過10%。孟景偉說,2026.8億元的財政收入是指一般預(yù)算收入,其中不包含土地出讓金收入。因此,超過10%的財政收入增長是建立在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和效益不斷提高,以及發(fā)展環(huán)境不斷改善基礎(chǔ)上的,并非像外界所認(rèn)為的那樣“依靠賣地取得了部分收入”。

更重要的是,土地出讓金收入是納入基金預(yù)算管理的,與一般預(yù)算相對獨(dú)立,一旦取得,必須??顚S茫荒苡糜诜侵付ㄓ猛?。

根據(jù)孟景偉的解釋,土地出讓金中,扣除約21%的開發(fā)成本,也就是近100億元之后,剩余的土地出讓金中,各種政策性的安排占25%左右,比如10%要用于保障性住房建設(shè),另一部分用于基本建設(shè)。還有一部分是年底轉(zhuǎn)入來年使用。

雖然北京一再否認(rèn)“土地財政”,但如果沒有土地出讓收入支撐,2010年北京市財政支出需求估計都將是個難題。根據(jù)北京市財政局提交的預(yù)算安排,2010年,北京市財政支出約為2228億元,其中市級財政支出安排894億元。

北京市常務(wù)副市長吉林表示,北京財政不能依賴土地收入,2010年北京市產(chǎn)業(yè)發(fā)展任務(wù)很重,要用產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動稅收增長,扭轉(zhuǎn)財政收入重心逐漸偏向土地收入的局面。


責(zé)任編輯:王觀石
相關(guān)新聞
更多>>視頻現(xiàn)場
相關(guān)評論>> 
 趕集網(wǎng)  火車票  福州分類信息  福州租房  福州二手房  福州招聘  福州兼職  福州二手  福州二手車  福州公交