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據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心的監(jiān)測，2009年上半年，我國主要城市住宅市場強勁反彈，需求表現(xiàn)旺盛，市場成交量基本恢復(fù)到2007年上半年水平。與此同時，本周一，滬深兩市成交量再度放大，滬市全日成交額突破2000億元，達(dá)2069億元；深市全日成交額也達(dá)967億元，雙雙回歸至2007年9、10月份滬深指數(shù)位于歷史最高點附近時的水平（7月7日 新華網(wǎng)）。
回顧歷史，最近一次滬市日成交額超過2000億元還是在2007年10月12日的時候，當(dāng)日滬市成交2215億元，這之后僅兩天，上證綜指就站上了有史以來最高位6124.04點。而歷史上滬市日成交金額最高紀(jì)錄是在2007年5月30日創(chuàng)造的，當(dāng)日滬市共成交2755億元。
滬綜指指數(shù)雖然沒有攀升到6000點以上，但是交易量為代表的動能已經(jīng)夢回2007年的瘋狂時刻。樓市則是交易量、價格雙雙回到2007年，同時，“地王”不斷出現(xiàn)，溫州炒房團(tuán)已經(jīng)開始興風(fēng)作浪。
在中國股市、樓市重現(xiàn)2007年瘋狂時刻之時，歐美為代表的發(fā)達(dá)國家市場卻表現(xiàn)冷靜。道瓊斯指數(shù)在9000點曇花一現(xiàn)后，現(xiàn)在雖苦苦掙扎但再難于逾越，并且不斷傳來暴跌聲音。歐洲、日本以及中國香港股市與美國股市如出一轍，隨美國股市走出較弱行情。美國、歐洲樓市遭遇大跌低迷之后，只要能夠不再深跌，政府就謝天謝地了。
而中國股市、樓市卻風(fēng)景這邊獨好。當(dāng)然，從這次金融危機分析，美歐是重災(zāi)區(qū)，中國被國際社會普遍認(rèn)為受影響較小。但是，另外兩個方面必須認(rèn)識到，美歐國家是瘦死的駱駝比馬大，而中國作為新興市場體國家因金融危機外需下降對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的影響并不小。雖然中國推出4萬億投資以及近6萬億的信貸投放，但是，就目前經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的狀況來說，根本支撐不起當(dāng)前的股市和樓市。這恰恰說明，當(dāng)前樓市、股市的“瘋狂”是被流動性充裕推高的，這恰恰證明許多流動性根本沒有進(jìn)入實體經(jīng)濟(jì)而是流向了股市樓市。
當(dāng)前出現(xiàn)一個怪現(xiàn)象，一些專家特別是國際投行們拿中國所謂的率先復(fù)蘇概念大肆唱多樓市股市；反過來又拿股市樓市瘋狂來佐證中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)率先走出低谷。這種玩弄概念、愚弄百姓伎倆是十分有害的。將把中國經(jīng)濟(jì)置于根基不穩(wěn)之地步，將吹大中國資產(chǎn)價格泡沫，進(jìn)而埋下金融風(fēng)險的巨大隱患。最終套牢的是中國經(jīng)濟(jì)和中國老百姓?？纯炊际钦l在聲嘶力竭地大肆唱多中國股市樓市？在金融危機中吃了敗仗的國際投行是馬前卒、排頭兵。他們試圖把在金融危機中遭受到的損兵折將，把在西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)過時、吃不香的把戲使用到中國，在中國把一切損失撈回來。其司馬昭之心，路人皆知。
金融危機一個深刻教訓(xùn)就是虛擬經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重背離了實體經(jīng)濟(jì)，而中國怎能傷疤沒好就忘了痛呢？真正的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇是實體經(jīng)濟(jì)根本好轉(zhuǎn)，包括發(fā)電量的增加，港口貨物吞吐量的回升，公路上貨運車通行量上升，廠房閑置率降低，企業(yè)開工率大幅提高，進(jìn)出口大量增加，消費指數(shù)大舉攀升等指標(biāo)。并不是股市樓市的非理性上漲?？梢载?fù)責(zé)任地說，當(dāng)前中國的虛擬經(jīng)濟(jì)已經(jīng)嚴(yán)重背離了實體經(jīng)濟(jì)，虛擬經(jīng)濟(jì)的虛假繁榮，資產(chǎn)價格的扭曲上漲已經(jīng)吸引各路資本、資金洶涌而來包括旨在支持實體經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的信貸資金。這不但急速吹大泡沫，推高經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險，而且抽干實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展血液，進(jìn)而影響整個經(jīng)濟(jì)走出低谷。如果任其發(fā)展下去，將把中國經(jīng)濟(jì)金融置于非常危險之境地，對此必須保持清醒頭腦，必須加以應(yīng)對。（余豐慧）
（責(zé)編：李艷）
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