欧美在线成人免费国产|2021国产精品夜夜|亚洲精品乱码久久久久久|尤物蜜芽国产成人精品区|亚洲欧美一区二区三区四区|久久久久无码精品国产软件|色噜噜国产精品视频一区二区|日本一区二区三区中文字幕视频

    【編者按】2007年12月24日，上海市發(fā)布《貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見(jiàn)的實(shí)施意見(jiàn)》稱(chēng)，上海市房地、發(fā)展改革、公安等部門(mén)，將研究制訂以居住證制度為核心的來(lái)滬人員購(gòu)房政策，合理引導(dǎo)跨地區(qū)購(gòu)房。此舉引發(fā)了不少爭(zhēng)論……

    正方：不應(yīng)誤讀居住證購(gòu)房政策

    應(yīng)當(dāng)說(shuō)，上海以居住證作為來(lái)滬人員購(gòu)房憑證的政策，有助于調(diào)整房產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2007年1-11月上海共成交一、二手商品住宅(其中一手剔除動(dòng)遷配套房)36.71萬(wàn)套，其中外資僅購(gòu)買(mǎi)0.65萬(wàn)套，占總數(shù)的1.76%，而外地人購(gòu)買(mǎi)了6.12萬(wàn)套，占總數(shù)的16.66%?？梢?jiàn)，外地人是上海房產(chǎn)市場(chǎng)中有競(jìng)爭(zhēng)力的購(gòu)房主體，他們的購(gòu)買(mǎi)力量足以對(duì)供求關(guān)系產(chǎn)生根本性影響。如果，不用長(zhǎng)住的他們可以退出購(gòu)房的隊(duì)伍，無(wú)疑可以有效調(diào)整上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)在供求關(guān)系緩解的趨勢(shì)中回歸正常。

    有人會(huì)發(fā)出異議，認(rèn)為以居住證作購(gòu)買(mǎi)的通行證涉嫌歧視。這樣的判斷在一定程度上誤讀了居住證的含義。在現(xiàn)實(shí)生活中，人們之所以對(duì)居住證充滿(mǎn)偏見(jiàn)，原因在于居住證被片面地利用———管理者只是把居住證看成是收費(fèi)的道具和方便管理的證件，而忽視了證件持有者應(yīng)享有的權(quán)利平等和利益訴求。如果，居住證的服務(wù)功能能夠被最大化挖掘，居住證本身則無(wú)關(guān)歧視。 >>>詳細(xì)

    反方：中國(guó)公民有權(quán)在中國(guó)任何城市購(gòu)房安家

    假若不是地域歧視和排外思想的話(huà)，這種結(jié)論顯然存在缺乏科學(xué)支撐、內(nèi)在邏輯牽強(qiáng)和推理判斷失誤的缺陷。且不說(shuō)11個(gè)月的數(shù)據(jù)說(shuō)明不了問(wèn)題，有意剔除動(dòng)遷配套房數(shù)字而人為加大“外地人購(gòu)房”比重，就不是實(shí)事求是、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。退一步說(shuō)，上海作為國(guó)際大都市，擁有上千萬(wàn)的流動(dòng)人口，外地人買(mǎi)房?jī)H占“16.66%”比重，實(shí)在算不得多高。

    房地產(chǎn)作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)，必須按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律來(lái)操作，政府除了在政策面把握好之外，精力放在廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)方面，就抓住了解決住房問(wèn)題的“牛鼻子”。這就是所謂的“市場(chǎng)的歸市場(chǎng)，政府的歸政府”。此外，國(guó)外發(fā)達(dá)城市實(shí)踐證明，廉租房與市場(chǎng)房?jī)r(jià)呈反比關(guān)系，廉租房的供應(yīng)每增加5%，就會(huì)迫使房?jī)r(jià)下降3%-4%。

    即使撇開(kāi)房?jī)r(jià)不談，一個(gè)具有民主、自由思想的現(xiàn)代文明城市，也不能夠狹隘到用“居住證”來(lái)限制外來(lái)人口買(mǎi)房的地步。 >>>詳細(xì)

（責(zé)編：李艷）